Главная / Новости / В Свердловской области в 2024 году планируется уточнить или внести в ЕГРН сведения о 1524 земельных участках и 1899 объектах капитального строительства
В Свердловской области в 2024 году планируется уточнить или внести в ЕГРН сведения о 1524 земельных участках и 1899 объектах капитального строительства
20 марта
Комплексные кадастровые работы (далее-ККР) впервые
стали проводиться в России с 2015 года и сразу завоевали
популярность как один из самых удобных и эффективных инструментов
для уточнения границ земельных участков и исправления реестровых
ошибок.
При этом законодательством было предусмотрено, что
организацию и финансирование комплексных кадастровых работ
осуществлял орган местного самоуправления, а также уполномоченный
исполнительный орган государственной власти субъекта Российской
Федерации.
С 23 марта 2021 года заказывать проведение ККР могут граждане
и юридические лица, управляющие территорией (садовые или
огородные товарищества, гаражные кооперативы). Благодаря
вступившему в силу Федеральному закону № 445-ФЗ, они получили
право проводить ККР за свой счет.
Правообладатели садовых и огородных земельных участков могли
и раньше проводить кадастровые работы в отношении своих земельных
участков и расположенных на них построек, однако в таком случае
каждый собственник должен был оформлять акты согласования границ
самостоятельно, обратившись в орган регистрации прав. В таком
случае вся процедура занимала больше времени и средств.
Кроме того, в Единый государственный реестр недвижимости
(далее-ЕГРН) не могли быть внесены сведения о контурах зданий и
сооружений. Для этих целей требовалось заключение отдельных
договоров подряда на выполнение кадастровых работ для подготовки
технических планов зданий и сооружений.
Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?
ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в
отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении
всех участков, расположенных на территории одного или нескольких
кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества,
гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории
товарищества собственников недвижимости и других территорий).
На территории Свердловской области проведение ККР начато в
2020 году. В настоящее время комплексные кадастровые работы выполняются на территории 22 кадастровых кварталов в 7 муниципальных образованиях.
- При выполнении комплексных кадастровых работ в 2024 году
планируется уточнить или внести в ЕГРН сведения о 1524 земельных
участках и 1899 объектах капитального строительства. На
сегодняшний день уже внесены или уточнены сведения о 151
земельном участке и 272 объектах капитального строительства, -
подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по
Свердловской области Татьяна Янтюшева.
Заместитель директора-главный технолог публично-правовой
компании «Роскадастр» по УФО Анна Полетаева отметила ряд
преимуществ в выполнении ККР относительно того, если бы
кадастровые работы выполнялись отдельно в отношении каждого
земельного участка или объекта недвижимости:
1. Стоимость. Они дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в
индивидуальном порядке. Так, по результатам выполнения
комплексных кадастровых работ, на территории Свердловской
области в 2023 году средняя стоимость работ в отношении одного
объекта составила 1274 рубля за объект. Таким образом, ККР
позволяют сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения
сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков.
2. Сокращение земельных споров. Проведение ККР помогает
устранить имеющиеся ошибки в сведениях о местоположении
границ земельных участков.
3. Обеспечивается образование земельных участков общего
пользования членов садоводческого товарищества, гаражного
кооператива.
4. В рамках проведения ККР определяется местоположение контуров
зданий и сооружений (появляется возможность одновременно
устранить имеющиеся ошибки и осуществить "привязку" зданий и
сооружений к земельным участкам).
Автор: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
Другие публикации данной категории
24
20 мая / Новости
Неделя предпринимательства в Свердловской области включает порядка 100 деловых мероприятий
13
17 мая / Новости
Более 400 заявок подали волонтёры для работы на форуме уральской молодёжи «УТРО»
44
17 мая / Новости
Евгений Куйвашев принял участие в открытии Восьмого Российско-Китайского ЭКСПО в Харбине
