Свердловский Росреестр рассказал о новых правилах перепланировки квартиры
19 апреля
Эксперты Управления Росреестра по Свердловской области
провели на площадке Администрации города Екатеринбурга рабочее
совещание по изменениям, которые внесены в Жилищный кодекс РФ и
в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» и вступили в силу с 1 апреля 2024 года.
Изменения не затрагивают порядка получения согласования
перепланировки помещений в многоквартирном доме. Законом
уточняется понятие перепланировки. Например, к перепланировке
относятся изменение перегородок, появление новых дверных проемов,
устройство окна или его расширение, увеличение площади квартиры за
счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидация
дополнительных кухонь и санузлов и другое изменение характеристик
квартиры.
«Согласно федеральному закону перепланировка считается
завершенной с момента внесения изменённых сведений в ЕГРН. Кроме
того, заявителю больше не нужно тратить время для посещения офиса
МФЦ, так как органы местного самоуправления теперь самостоятельно
направят в Росреестр документы в электронном виде в течение 5
рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии», -
сказала Ирина Семкина.
В Екатеринбурге перепланировку помещений согласовывают
Администрации районов (Академический, Верх-Исетский, Ленинский,
Кировский, Орджоникидзевский, Чкаловский, Железнодорожный,
Октябрьский).
«Для подачи заявления об оформлении акта о завершенной
перепланировке помещения гражданам нужно направить в
администрацию района: уведомление о завершении перепланировки;
технический план перепланированного помещения; сведения об уплате
госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое
имущество в случае, если вследствие перепланировки образовались
новые помещения» - сказал заместитель начальника Управления ЖКХ
по управлению коммунальной инфраструктурой Администрации города
Екатеринбурга Дмитрий Барашкин.
Отметим, что собственников, которые не будут соблюдать новые
требования, ждут штрафы до 2,5 тыс. рублей — для физических лиц и
до 30 тыс. рублей — для юридических лиц (ст.7.21 КоАП РФ).
Автор: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
